建筑智能化系統，過去通常稱為弱電系統，其以建筑作為平臺，兼備建筑設備、辦公自動化以及通信網絡三個大系統，利用現代通信技術、信息技術、計算機網絡技術、監控技術等，通過對建筑和建筑設備的自動檢測與優化控制、信息資源的優化管理，實現對建筑物的智能控制與管理，以滿足用戶對建筑物的監控、管理和信息共享的需求。主要系統分為綜合布線系統、建筑設備監控系統、通信網絡系統、火災報警及消防聯動系統、安全防范系統、辦公自動化系統、智能化集成系統、電源與接地、環境、住宅（小區）智能化系統十個子分部。

一、綜合布線系統

綜合布線系統主要是纜線敷設和終接，機柜、機架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝等，其將建筑內的各種設備、設施相互連接，形成完整配套的整體，以實現建筑高度智能化，具有兼容性、可靠性、使用靈活性和管理科學性特點，是建筑智能化保證優質高效服務的基礎設施之一。

二、建筑設備監控系統

建筑設備監控系統主要是將與建筑物有關的暖通空調、給排水、電力、照明、運輸等設備集中監視、控制和管理的綜合性系統。例如，雄安商服中心建筑設備監控系統，其能夠對本建筑內的公寓業態的用電、用水、用冷（熱）量、用氣進行分區域分項的能耗統計及分析，具備RS485通信的遠傳設備（水表、電表、智能表），結合無線485轉換終端及智能網關，將數據上傳至物聯網平臺，全部數據***終呈現在PC客戶端，實現全樓重點位置實時監控。如圖1所示，他能夠以直觀的數據和圖標向管理人員或決策層展示各類能源的使用消耗情況。

三、通信網絡系統

通信網絡系統是保證樓內語音、數據、圖像傳輸的基礎，它同時與外部的通信網相連，與世界各地互通信息，是智能建筑的中樞，是把構成智能建筑有機整體的核心，其有兩個主要功能，**是支持各種形式的通信業務，第二是能夠集成不同類型的辦公自動化系統和樓宇管理自動化系統，形成統一的網絡，進行統一的管理。

四、火災報警及消防聯動系統

火災報警系統包括火災探測器、控制器、報警器及消防聯動四部分組成；消防系統由火災自動報警、自動滅火和安全疏散誘導燈組成；火災報警及消防聯動系統能夠對報警中的發生的任何火情及時的感知，并根據級別給與報警和聯動處理，其主要由火災探測與報警系統、通報與疏散系統、滅火控制系統和防排煙控制系統四部分組成，組成圖如圖2所示。

火災中心監控系統是整個消防自動控制系統的核心，當發生火災時，其會監測整個控制網絡上的各個設備，并根據具體情況，對各方面獲得的數據予以匯總、分析、計算，在顯示界面及時顯示火情發生位置，火災程度及采取的措施等，使工作人員全面的了解現場采取的必要措施。

五、安全防范系統

安全防范系統以維護社會公共安全，防入侵、防被盜、防破壞、防爆和安全檢查為目的。例如，雄安商服中心安全防范系統，包含安全防范綜合管理（平臺）系統、視頻安防監控系統、入侵報警及緊急求助系統、出入口控制系統、訪客對講系統、電子門鎖系統和應急響應系統等子系統。安全防范綜合管理（平臺）系統通過智能化專網與其他子系統集成，通過平臺的軟件實現聯動，且當綜合管理系統發生故障時，各個安防子系統與現場設施能夠獨立運行。視頻監控服務器及攝像頭布置如圖3所示。

六、辦公自動化系統

辦公自動化主要包括衛星設備、有線電視設備、預備預警裝置何廣播系統等，屬于建筑內外聯系的智能系統，主要包括管理型、決策型和辦公室事物三種形式，核心目的是讓企業內部的工作人員方便共同和交流，有效的進行信息共享，高效的進行辦公。

七、智能化集成系統

智能化集成系統能夠將分散的、相互獨立的智能化子系統用相同的環境、相同的軟件界面進行集中監視，將單獨的子系統在集成以后建立跨系統的聯動功能，實現信息點與受控點在不同子系統中的聯動，同時集成系統建立一個開放的工作平臺，采集、轉譯各個子系統的數據，建立對應系統的服務程序，接受網絡上所有授權用戶的服務請求，數據共享，實現各子系統獨立運行時無法實現的功能。因此集成系統是信息匯集、資源共享及優化管理等綜合功能的系統。

八、電源與接地

智能化系統中的電源包括正常供電的供電設備、獨立設置的穩壓穩流電源、不間斷電源（UPS）和蓄電池組合充電設備，接地是為了防止設備因絕緣損壞帶電而危及人身安全，如電力設備的金屬外殼，同時保護設備不受外來電流的損害。

九、環境

智能化環境主要包括空間環境、室內空調環境、視覺照明環境、室內噪聲及室內電磁環境。環境要求室內空氣質量不對人身體有害，照明和噪聲要符合居住、辦公要求，電磁不影響設備工作，一般對智能建筑內計算機房、通信控制室、監控室及重要辦公區域環境作要求。

十、住宅（小區）智能化系統

住宅（小區）智能化系統是將建筑技術與現代計算機技術、信息與網絡技術、自動控制技術相結合，使住宅小區具備安全防范系統、火災自動報警和消防聯動系統、信息網絡系統、物業管理系統等，集管理、信息和服務于一體，以向住戶提供安全、節能、高效、舒適、便利的人居環境。

建筑智能化的發展推動著智慧城市的建設，智慧城市是城市發展的創新模式，建筑智能化系統的不斷完善使智能建筑具有安全、舒適、高效和環保的特點，給人們提供了一個舒適、高效、安全、便利的建筑環境，為人們提供***優的服務。

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